物業(yè)資質(zhì)取消了，物業(yè)公司經(jīng)營需要哪些資質(zhì)證書

2018年2月12日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部第37次部常務(wù)會議審議通過決定,廢止了《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令第164號),其中明確,各地不再受理物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定申請和資質(zhì)變更、更換、補(bǔ)證申請,不得以任何方式要求將原核定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)作為承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的條件。

目前物業(yè)公司開辦只需要正常辦理工商注冊流程，降低了準(zhǔn)入門檻。但是在實(shí)際運(yùn)營過程中，企業(yè)還是需要通過一些證書，提升競爭力。特別是招投標(biāo)過程中會遇到一些門檻。以下介紹幾種常見的證書

種是比較常見的，第三方評價(jià)機(jī)構(gòu)發(fā)的證書，一個是企業(yè)服務(wù)資質(zhì)，一個是AAA信用評級，證書可以用于招投標(biāo)，對外展示。特點(diǎn)就是維護(hù)成本不高，基本每家都會有。

第二種是ISO管理體系認(rèn)證，屬于國家機(jī)構(gòu)認(rèn)可的證書。常見的就是質(zhì)量管理體系ISO9001、環(huán)境管理體系ISO14001、職業(yè)健康安全管理體系ISO45001，三體系認(rèn)證，目前物業(yè)行業(yè)招投標(biāo)項(xiàng)目通常作為加分項(xiàng)出現(xiàn)，是比較基礎(chǔ)的三個認(rèn)證項(xiàng)目，參與投標(biāo)的物業(yè)公司必備。相比于第三方機(jī)構(gòu)發(fā)的證書，含金量更高，每年辦理維護(hù)成本需要一定的費(fèi)用。

此外還有物業(yè)服務(wù)認(rèn)證，保安服務(wù)認(rèn)證，誠信管理體系，售后服務(wù)認(rèn)證，社保責(zé)任管理體系，能源管理體系等等各類證書也適用物業(yè)行業(yè)，主要用于招投標(biāo)控標(biāo)，物業(yè)公司可根據(jù)自身實(shí)力以及項(xiàng)目需求來選擇。

第三種證書的話就是一些職業(yè)資格證書，針對個人的，物業(yè)管理的項(xiàng)目都會用的到，主要是消控證、保安員、物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理等等。

感謝閱讀， 以上就是物業(yè)公司需要的一些資質(zhì)證書類型，如有疑問，歡迎咨詢

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